Esimese kodu ostmisel on sageli suurim takistus sissemakse. Pangad nõuavad kodulaenu puhul omaosalust ja see summa tuleb enamasti ise koguda.
Kui palju on vaja
Lisaks sissemaksele tuleb arvestada notari-, riigilõivu-, hindamis- ja sisustamiskuludega. Täpse sissemakse nõude ütleb pank; küsi ka, kas sinu puhul on võimalik riiklik käendus, mis võib sissemakse vajadust vähendada.
Kus sissemakset koguda
Kui ostuplaan on 1–3 aasta kaugusel, on hoius sobiv, sest summa väärtus ei kõigu. Hoiuste redel aitab hoida osa raha kättesaadavana, kui sobiv kodu leidub varem.
Säästmise kiirendamine
Vaata üle praegused püsikulud ja suuna iga palgatõus kodukontole. Lisatulud – näiteks preemiad ja tagastatud tulumaks – lisa otse kogumisse.
Laenu jõukohasus
Enne laenu võtmist arvuta, kas suudad makse tasuda ka siis, kui Euribor tõuseb.
Kontrollitud faktid
LHV kodulehe järgi (seisuga 14.10.2026) on eurodes tähtajalise hoiuse intress 1 kuu puhul 1,90%, 3 kuu puhul 2,15%, 6 ja 9 kuu puhul 2,35% ning 12–24 kuu puhul 2,45% aastas. Minimaalne summa on 100 eurot ja intress makstakse hoiuperioodi lõpus.
Bigbanki kodulehe järgi (seisuga 14.10.2026) on tähtajalise hoiuse intress perioodi lõpus väljamakstuna 1–2 kuu puhul 2,15%, 3–5 kuu puhul 2,40%, 6–11 kuu puhul 2,50%, 12–23 kuu puhul 2,70% ning 24–120 kuu puhul 2,80% aastas. Arvelduskontole lubab pank samal ajal 2% aastas.
Eestis tegutsevates pankades on hoiused tagatud kuni 100 000 euro ulatuses hoiustaja kohta ühes pangas – seda kinnitavad näiteks Coop Panga ja Swedbanki hoiuselehed (seisuga 14.10.2026). Üle selle piiri jääv summa tagatud ei ole, mistõttu suurema summa saab jagada mitme panga vahel.
Korduma kippuvad küsimused
Kas sissemakseks sobib III sammas? III samba raha väljavõtmisel kehtivad maksureeglid, seega uuri enne Pensionikeskusest täpseid tingimusi.
Finantsalane märkus: see artikkel on üldine rahatarkuse teave, mitte finants-, investeerimis-, laenu- ega maksunõuanne. Intressimäärad, tasud ja maksureeglid muutuvad; artiklis toodud arvud on kontrollitud seisuga 14.10.2026 ja võivad hiljem erineda. Enne lepingu sõlmimist loe teenusepakkuja kodulehelt kehtivaid tingimusi ning vajadusel konsulteeri sõltumatu nõustajaga. Investeerimisel võid kaotada osa rahast või kogu raha.